مفهوم خلع ید و چگونگی طرح آن در دادگاه
در دانش حقوق ایران و علم فقه اصطلاحی به نام خلع ید وجود دارد. این اصطلاح به معنای خارج کردن شخص متصرف غیرقانونی و غاصب از یک ملک، توسط مالک آن ملک است. در ادامه به طور کامل به مفهوم و معنای خلع ید میپردازیم.
title=”مشاوره فوری با وکیل” content=”همین حالا با وکیل پایه یک دادگستری صحبت کنید ” id=”9874″]
خلع ید به چه معناست
براساس تعریف ماده 308 قانون مدنی: (( غصب؛ استیلا برمال غیر، به نحو عدوان است.))
بطور مثال اگر همسایه ی دیوار به دیوار باغی، بخشی از زمین و درختان باغ ما را تصرف کرده باشد. و به اعتراضات ما به عنوان مالک آن درختان توجهی نکند غاصب است. و ما به عنوان مالک آن قسمت از زمین، باید دعوای خلع ید طرح کرده. تا پس از طی مراحل قانونی، دادگاه حکم لازم را علیه غاصب صادر نماید.
نکته(خلع ید به چه معناست): خلع ید به معنای طرح دعوی، به منظور اخراج شخص متصرف غیر قانونی از ملک قانونی خویش است.
سه شرط برای طرح این دعوا وجود دارد:
- مالک بودن خواهان
- تصرف خوانده
- غیرمجاز بودن تصرف خوانده
نحوه طرح دعوا
برای طرح دعوی، فقط باید مالک قانونی یک ملک یا نماینده ی قانونی او و یا وکیل او اقدام به طرح دعوی و تشکیل پرونده بنماید. تمامی مدارک به انضمام سند رسمی ملکی که مالکیت شخص را نسبت به ملک اثبات میکند. و مشخصات دقیق ملک را باید در دادخواست خود به دادگاه ارائه نمایند.
در این گونه دعاوی هم مثل سایر دعاوی اموال غیرمنقول، دعوی باید در دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول مطرح شود.
اولین کسی باشید که دیدگاه میگذارد!